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05434 / 807 1995
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Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen und vier Garagen im Zentrum von Essen (Oldb.)

€399.000
  • ID NIF­41
  • Angebot: zum Kauf
  • Grundstücksfläche 645 m²
  • Wohnfläche 405 m²
  • Objekt: Mehrfamilienhaus
  • Errichtet 1960

Beschreibung

HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen Auskünfte und Exposés nur nach Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer geben können!

Diese Immobilie wurde um 1900 in Massivbauweise erbaut und 1960 um die oberen Stockwerke erweitert und befindet sich auf einem 645 m² großen Grundstück in zentraler Lage. Darauf befindet sich noch ein Nebengebäude mit 4 Garagen aus dem Jahr 1976. Im Haus befinden sich 7 Wohnungen, wobei die Bäder saniert sind. Die Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher wurde 2005 installiert.

Energie

Endenergiebedarf: 180,40 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Erdgas
Baujahr der Anlagentechnik: 2005

Mit Abschluss des Kaufvertrages werden Nachweis- und Vermittlungsgebühren in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer fällig. Diese Gebühren sind vom Käufer zu tragen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, die vom Verkäufer stammen, können wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger persönlich bestimmt und vertraulich zu behandeln. Jede Weitergabe an Dritte ist ausgeschlossen. Die Besichtigung der von uns angebotenen Objekte kann nach vorheriger Absprache mit uns erfolgen. Eine Widerrufsbelehrung erhalten Sie separat.

Alle Wohneinheiten sind aktuell für 2.486,-€ netto monatlich vermietet.

Lage

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