Neuberger Immobilien & Finanzen
05434 / 807 19 95
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Renovierte, vermietete Eigentumswohnung im Zentrum mit Stellplatz und Gartenanteil

€129.000
  • ID NEUB­33
  • Angebot: zum Kauf
  • Zimmer 4
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 1580 m²
  • Wohnfläche 95 m²
  • Objekt: Eigentumswohnung
  • Errichtet 1976

Beschreibung

HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen Auskünfte und Exposés nur nach Abgabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer geben können!

Diese Eigentumswohnung wurde 1976 in einem Mehrfamilienhaus errichtet und ab 2010 vollständig saniert.

  • massives, zweischaliges Mauerwerk
  • rot-beiger Klinker
  • Kunststofffenster weiß / Zweifach-Isolierverglasung / Rollläden
  • Gas-Brennwerttherme von 2016 (Buderus)
  • Heizkörper neu in 2010
  • moderne Einbauküche aus 2010
  • Rollläden gedämmt in 2010
  • Bad saniert in 2010
  • teilweise möbliert
  • Autostellplatz im Innenhof
  • Gartenanteil
  • Kelleranteil

Raumaufteilung und Sonstiges

  • Diele, Flur, drei Zimmer, Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad und Abstellraum

Zur Zeit vermietet für 520,-€ Nettokaltmiete.

Energie

Endenergieverbrauch: 171,0 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Befeuerungsart: Gas
Baujahr der Anlagentechnik: 2016

Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße im Zentrum. Essen/Oldb. verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Nicht nur Lebensmittelgeschäfte, sondern auch kleinere Schuhgeschäfte, Juweliere und Elektrofachhandel sowie mehrere Ärzte sind hier angesiedelt und schnell zu erreichen. Auch Einrichtungen wie Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Oberschule sind vorhanden! Gymnasien sind in Löningen und Cloppenburg durch Bus und Bahn gut und schnell zu erreichen.

Mit Abschluss des Kaufvertrages werden Nachweis- und Vermittlungsgebühren in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer fällig. Diese Gebühren sind vom Käufer zu tragen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, die vom Verkäufer stammen, können wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger persönlich bestimmt und vertraulich zu behandeln. Jede Weitergabe an Dritte ist ausgeschlossen. Die Besichtigung der von uns angebotenen Objekte kann nach vorheriger Absprache mit uns erfolgen. Eine Widerrufsbelehrung erhalten Sie separat.

Besonderes

Lage

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