Neuberger Immobilien & Finanzen
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Charmantes Einfamilienhaus mit Garage auf kinderfreundlichem Gartengrundstück

  • ID NEUB­35
  • Angebot: verkauft
  • Zimmer 5
  • Grundstücksfläche 612 m²
  • Wohnfläche 117 m²
  • Objekt: Wohnhaus
  • Errichtet 1967

Beschreibung

HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen Auskünfte und Exposés nur nach Abgabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer geben können!Dieses gepflegte Wohnhaus wurde in 1967 auf einem 612 m² großen Eigentumsgrundstück in Massivbauweise erbaut. Es wurde in den vergangenen Jahren laufend modernisiert. Es verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster, einer nachträglichen Dämmung des Mauerwerks und des Daches und über eine moderne Gaszentralheizung. Das Haus bietet ein großzügiges Erdgeschoss mit anschließend angebautem Wintergarten. Die Räume im Obergeschoss wurden erst kürzlich renoviert. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit Geräteraum. Dazu kommt ein pflegeleichter, schön angelegter Garten.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung davon überzeugen.

– massives, zweischaliges Mauerwerk
– dunkelroter Klinker
– schwarz glasierte Tondachpfannen
– Kupferdachrinnen
– Kunststofffenster weiß / Zweifach-Isolierverglasung / Rollläden
– Gaszentralheizung (Buderus)
– Kaminanschluss
– Einbauküche (Miele-Geräte)
– Badezimmer
– Gäste-WC
– Wintergarten
– schön angelegter, gepflegter Garten
– Garage
– Satellitenantenne, DSL

EG: Diele, Wohn- und Esszimmer, Küche mit EBK, Wohnküche, Gäste-WC, HWR, Wintergarten

OG: drei Zimmer, Badezimmer, Flur

Keller: zwei Räume, Heizung

Garage mit Geräteraum

Spitzboden

Energie

Endenergieverbrauch: 112,1 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Befeuerungsart: Gas
Baujahr der Anlagentechnik: 2001

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung von Quakenbrück im Stadtteil Hengelage. Quakenbrück ist eine Stadt mit etwa 12.700 Einwohnern im Landkreis Osnabrück in Niedersachsen, liegt an der Hase und ist Verwaltungssitz der Samtgemeinde Artland, die sie zusammen mit den Gemeinden Badbergen, Menslage und Nortrup bildet.

Provisionshinweis

Mit Abschluss des Kaufvertrages werden Nachweis- und Vermittlungsgebühren in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer fällig. Diese Gebühren sind vom Käufer zu tragen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, die vom Verkäufer stammen, können wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger persönlich bestimmt und vertraulich zu behandeln. Jede Weitergabe an Dritte ist ausgeschlossen. Die Besichtigung der von uns angebotenen Objekte kann nach vorheriger Absprache mit uns erfolgen. Eine Widerrufsbelehrung erhalten Sie separat.

Besonderes

Lage

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